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A股与房地产市场的跷跷板效应快来了

来源:华股财经 编辑:华股编辑 时间:2019年02月24日 15:12:14

原标题:A股与房地产市场的跷跷板效应快来了

下周,进入“两-会期间”,市场也会配合上演“两-会行情”。微信课堂将密切关注代表提案,尤其是关于资本市场改革以及征收房地产税(空置税)方面的提案。

股市能不能大涨,很大程度与房地产市场相关联。据有关资料显示,目前的中国股市,90%是中小散户,平均入资低于50万;而房地产市场,已经有近450万亿的规模,一套房子,动不动就是几百万,买房子的人,抢房如买白菜,连眼睛都不眨。这个反差说明:一方面,社会钱很多,另一方面也说明,大量资金仍然滞留房地产市场,盯着房地产市场。进入股市的很少。市场是资金推动的,没有持续进场的资金,何来牛市!

股市要上涨,房地产市场要“降温”——也应该适度降温。如何将“盯着”房地产市场的资金“撬过来”是政策面需要研究的。而两-会期间,代-表们将再度聚集房地产税(空置税),高层如何表态,立法程序是否开始,都是重要的观察窗口。

周末,住建部声发布的一份征求意见稿称,今后卖房子,都按套内面积计算。这一点,符合国际惯例。对准备卖房子的人是利好——开发商也不傻,肯定会提价;但大家想过吗?这个征求意见稿两-会之前出炉,而两-会最热闹的提案是什么?肯定是房地产税!于是,联想来了:征收房地产税,不可能按现在的计算方法,非反了不可。于是,先通知按套内面积算——这是为征收房地产税打前站呢!如果两-会讨论房地产税、空置税,很热闹,即使“达摩克利斯之剑”仍然高悬(不立即实施),对股市,也是利好。

139期微信课堂对下周股市的操作要点,做了一张图。强调有股票的,继续拿着,空仓,或者轻仓的,耐心等待大盘回调再度进场。关于今年A股能够达到的高度,139期微信课堂做了调整,但只看......点附近。

139期微信课堂提纲:

“结构性分歧”与“结构性改革”

——从互“晾”分歧与诉求到选择妥协与“共治”

第一部分:伟大的历史功勋,还是忍辱负重的“妥协”——两国贸易-谈判结果预测

第二部分:美国为什么会“适可而止”——中美“共治”才能维护美国霸主地位

第三部分:领导对李RUI的“无情”是不是一种“默契”

第四部分:社会主义市场经济条件下的混合经济体制

第五部分:两-会之前的中国股市与全球金融市场(图形预测为主)

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